"Бу йил Европа Иттифоқи тарихдаги энг ёмон инқирозга дучор бўлиш хавфи остида. Бунга Европа давлатларининг қарийб 1,9 триллион евролик қарз мажбуриятлари билан таъминланган тижорат кўчмас мулкининг қайта баҳоланиши сабаб бўлади", деб ёзади Bloomberg Европа банк бошқармаси статистик маълумотларига таяниб.

Жаҳон молиявий инқирозидан кейин кўчмас мулкни кредитлаш хавфини ўз ичига олган қоидалар сўнгги йилларда сезиларли ўзгаришларга дуч келди. Энди банклар тўпланган йўқотишлар учун эмас, балки кутилган захираларни яратиши керак. Шу билан бирга, кредитни тўлаш бўйича мажбуриятларни бажармаслик капитал харажатларнинг ошишига олиб келади.

Европа Иттифоқи рекорд даражадаги энг кескин ўзгаришларга дучор бўлиш хавфи остида. Кредитлар, облигациялар ва бошқа қарзлар, жами 1,9 триллион евро (2,1 триллион доллар). Яқинлашиб келаётган инқироз қоидаларнинг биринчи ҳақиқий синовини англатади.

Жами қарз мажбуриятларининг тахминан 20 фоизи (тахминан 390 миллиард евро) жорий йилда тўланади. Бироқ, Европада гаровга қўйилган тижорат кўчмас мулкининг қайта баҳоланиши олдинги молиявий инқирозларга қараганда анча тезроқ содир бўлиши мумкин. 

Шу билан бирга, рискларни ўз ичига олган янги қоидалар Европа кредиторларини муаммоли кредитларга нисбатан тажовузкор бўлишга ундайди. Айни пайтда, Буюк Британияда тижорат мулкининг нархи пасайишда давом этмоқда, бу эса беқарорликка олиб келиши мумкин.

"Буюк Британияда тижорат кўчмас мулк ўтган йили ўртача 13 фоизга камайди. Йилнинг иккинчи ярмида пасайиш тезлашди ва брокер фақат декабрь ойида 3 фоизга пасайиш қайд этди. Умумий пасайиш 20 фоиздан ошиши мумкинлигини башорат қилинмоқда", дейилади Goldman Sachs Group таҳлилчилари ҳисоботида.